Mitteilung aus dem Bezirksrat vom 15.05.2013

24.05.2013

Private Wohnbaugenossenschaft dank Unterstützung des Bezirks

In öffentlichen Stellungnahmen zur Initiative kostengünstiger Wohnraum, über die am 9. Juni abgestimmt wird, wird sinngemäss die Meinung vertreten, dass die Initiative abgelehnt werden könne, weil der Bezirksrat mit der Abtretung einer Baulandparzelle die Voraussetzung für private Initiativen schaffe. Dies ist falsch. Die Annahme der Initiative ist Voraussetzung dafür, dass der Bezirksrat den Stimmbürgern einen Baurechtsvertrag unterbreiten wird. Der Boden-preis ist aufgrund der stark angestiegenen Preise ein Kostenfaktor, der bei der Mietpreishöhe immer mehr ins Gewicht fällt. Eine Wohnbaugenossenschaft, die für den Boden den aktuellen Marktpreis bezahlen muss, kann gegenüber dem übrigen Wohnungsmarkt nicht wesentlich günstigere Wohnungen anbieten, sind doch die Bau- und übrigen Kosten gleich hoch wie für allen anderen Investoren. Der Bezirksrat beabsichtigt bei Annahme der Initiative, ein Grund-stück zu sehr günstigen Bedingungen an eine private Wohnbaugenossenschaft  im Baurecht abzutreten. Wenn die Genossenschaft einmal eine angemessene Verzinsung des investierten Kapitals erzielen wird – und damit kann gerechnet werden - kann sie einen Baurechtszins bezahlen, was im Baurechtsvertrag zu vereinbaren ist. Die in Einsiedeln bestehenden Wohn-baugenossenschaften wurden vor 55 Jahren auf auch für damalige Verhältnisse sehr günsti-gem, von der Genossame erworbenen Land, gebaut. Die damaligen Verhältnisse sind mit den heutigen überhaupt nicht vergleichbar, wie der Präsident der Wohnbaugenossenschaft Fami-lia, Oskar Bisig, bestätigt. Wer der Initiative zustimmt, ermöglicht dem Bezirksrat, den Stimm-bürgern einen Baurechtsvertrag mit einer neu zu gründenden Wohnbaugenossenschaft, wel-che von interessierten Einsiedler Genossenschaftern finanziert werden soll, vorzulegen. Falls das Modell Erfolg hat, kann es später erweitert werden. Von einer Verschwendung von Steu-ergeldern kann keine Rede sein, zumal die Wohnbaugenossenschaft auch Steuern bezahlen wird. Wer die Initiative ablehnt, gibt dem Bezirksrat zu erkennen, dass er die Zusammenarbeit des Bezirks mit möglichen privaten Wohnbaugenossenschaften und damit auch die Abtretung eines Grundstücks im Baurecht nicht will. 

 

Baubewilligungen

• Sihlpark AG, Chaltenbodenstrasse 16, Schindellegi: Abbruch Wohn- und Geschäftshäuser Storchen, Obere und Untere Waage und Glocke, Hauptstrasse 73, 75,77 und 79, Einsiedeln und Neubau Wohn- und Geschäftshäuser Hauptstrasse 73 und 79 Einsiedeln;
• Welttheatergesellschaft Einsiedeln, Eggerstrasse 4, Egg: Erstellung Eventzelt von An-fang Juni – Anfang September 2013, Klosterplatz, Einsiedeln
• Schönbächler Wilfried, Rietstrasse 2, Einsiedeln: Fassadensanierung
• Die Schweizerische Post, Poststellen und Verkauf, Viktoriastrasse 21, Bern: Einrichten und Installation Aussenauftritt einer Postagentur, Euthalerstrasse 27, Euthal
• Kälin Kurt, Satteleggstrasse 24, Willerzell: Abbruch und Wiederaufbau Schopf an bestehendem Stall
• Schefer-Baumgartner Urs und Franziska, Bahnhofplatz 20, Einsiedeln, Projektände-rung: Erweiterung und teilweise Umnutzung Ladenprovisorium in Restaurationsbetrieb mit 15 Sitzplätzen und einer mobilen Gästetoilette, Hauptstrasse 76, Einsiedeln
• Welttheatergesellschaft Einsiedeln, Postfach 523, Einsiedeln: Mikropfähle für Kranfun-damente (prov. während Welttheater von Anfang Mai bis Ende September 2013), Klosterplatz, Einsiedeln
• Kloster Einsiedeln, Kloster Werkstätten, Einsiedeln: Inklinometermessstellen, Klosterplatz, Einsiedeln
• Kälin Daniel, Mühlestrasse 3, Einsiedeln: Abbruch und Neubau Mehrfamilienhaus, Langrütistrasse 4, Einsiedeln

Im Meldeverfahren wurden folgende Vorhaben bewilligt

• Bisig Oskar, Höhenweg 13, Bennau: Sonnenkollektoren
• Kälin Roger, Sarenbachstrasse 3, Egg, thermische Solaranlage
• Aktiengesellschaft zu den Dreiherzen, Hauptstrasse 66, Einsiedeln: Fassadenrenova-tion und Dachsanierung, Liegenschaft Rose, Hauptstrasse 64, Einsiedeln
• Aktiengesellschaft zu den Dreiherzen, Hauptstrasse 66, Einsiedeln: Sanierung Fassa-de und Dachaufbau, Liegenschaft Drei Herzen, Hauptstrasse 66, Einsiedeln
• Clavadetscher Christoph und Sandra, Arvenweg 3, Einsiedeln: Gartenhaus

Einsiedeln, 22. Mai 2013
Bezirkskanzlei Einsiedeln

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